TERMINI E CONDIZIONI GENERALI & REGOLAMENTO INTERNO
In Ons Huys – tutte le sedi
Premessa
In Ons Huys rappresenta ospitalità, qualità e un ambiente sicuro, ordinato e piacevole in tutte
le nostre strutture.
Le presenti condizioni generali hanno lo scopo di fornire chiarezza a tutti gli ospiti, locatari,
proprietari e visitatori riguardo ai loro diritti e doveri durante il soggiorno presso una qualsiasi
struttura In Ons Huys.
Con la prenotazione, la stipula di un accordo o il soggiorno presso una delle nostre strutture,
l’ospite accetta espressamente i presenti termini e condizioni.
Questi termini si applicano a tutte le sedi In Ons Huys, inclusi (ma non limitati a) parchi
vacanze, hotel, campeggi e strutture ricettive in Italia e all’estero, salvo diverso accordo
scritto.
Indice
- Applicabilità
- Età, uso e occupazione
- Lotti e allacciamenti
- Traffico e parcheggio
- Manutenzione e uso del lotto
- Costruzioni e condizioni tecniche
- Sicurezza e ambiente
- Quiete e rumore
- Rifiuti e ambiente
- Visite
- Affitto
- Vendita e trasferimento
- Chiusura stagionale
- Pagamento
- Fornitura di energia
- Animali domestici
- Responsabilità
- Applicazione delle norme
- Cancellazione
- Disposizione finale
1. Ambito di applicazione
1.1 Le presenti condizioni si applicano a tutti i contratti, prenotazioni e soggiorni presso In
Ons Huys.
1.2 Comprendono parchi vacanze, hotel, campeggi e strutture ricettive in Italia e all’estero.
1.3 Eventuali deroghe sono valide solo se confermate per iscritto dalla direzione.
2. Età, utilizzo e residenza
2.1 Il titolare della prenotazione/proprietario deve avere almeno 18 anni.
2.2 Non è consentita la registrazione all’indirizzo della struttura.
2.3 È vietata la residenza permanente.
2.4 L’ospite deve disporre di una residenza principale altrove.
2.5 Una famiglia/gruppo può possedere un massimo di 2 chalet o unità simili per struttura.
3. Piazzole e impianti
3.1 Per ogni piazzola è consentito:
• 1 chalet/unità abitativa
• 1 casetta/ripostiglio
• 1 auto
3.2 È obbligatorio il collegamento a acqua, elettricità e fognatura per piazzole stagionali o
permanenti.
3.3 È vietato scavare o manomettere cavi, tubazioni o impianti.
4. Traffico e parcheggio
4.1 Il parcheggio è consentito solo all’interno dei confini della piazzola.
4.2 Strade, sentieri e aree verdi devono rimanere liberi.
4.3 Sono ammessi solo i veicoli degli ospiti/locatari.
4.4 La velocità deve essere a passo d’uomo.
4.5 In caso di violazioni può essere negato l’accesso ai veicoli.
4.6 I pass di accesso sono personali e non cedibili.
4.7 I visitatori non possono parcheggiare all’interno della struttura.
5. Manutenzione e utilizzo della piazzola
5.1 La piazzola deve essere mantenuta pulita e ordinata.
5.2 Taglio dell’erba e potatura delle siepi sono obbligatori (salvo diverso accordo).
5.3 Alberi e filari non possono essere danneggiati o potati.
5.4 La piazzola non può essere utilizzata come deposito.
6. Costruzioni e regole tecniche
6.1 Costruzioni solo previa autorizzazione della direzione.
Dimensioni massime:
• Chalet: max 48 m2, 10 m lunghezza, 3,30 m altezza
• Casetta: inclusa nei 48 m2, max 2,5 m altezza
• Cassa contenitore: max 3 m3 (1,5 m altezza × 1 m profondità × 2 m lunghezza)
6.2 Materiali: solo legno o plastica resistente.
6.3 Recinzioni:
• fronte max 80 cm
• lati/posteriore max 1,50 m
• lotti di confine fino a 1,80 m sul retro
6.4 Antenna satellitare max 60 cm, fissata allo chalet.
6.5 Superficie pavimentata max 50% del lotto (escluso chalet). Il cemento è vietato.
6.6 Le conifere sono vietate; solo piante autoctone consentite.
7. Sicurezza e ambiente
7.1 Bombole gas max 13 kg consentite.
7.2 Tubi del gas devono essere controllati annualmente.
7.3 Serbatoi olio devono avere vasca di raccolta e copertura.
7.4 Distanza minima tra strutture: 3 metri.
7.5 Assicurazione (RC + incendio incl. costi di rimozione) obbligatoria.
7.6 Armi vietate.
7.7 Vietato il naturismo/topless.
7.8 Vietata vendita, lotterie o raccolte fondi senza autorizzazione.
8. Silenzio e rumore
8.1 Silenzio notturno dalle 23:00 alle 07:30.
8.2 È vietato il rumore eccessivo.
8.3 Nei festivi e alta stagione vietati lavori rumorosi.
9. Rifiuti e ambiente
9.1 Rifiuti domestici solo in sacchi chiusi nei contenitori.
9.2 Carta e vetro devono essere separati.
9.3 Rifiuti ingombranti non ammessi nei contenitori.
9.4 Devono essere smaltiti autonomamente (es. Medemblik).
9.5 Videosorveglianza attiva.
9.6 Smaltimento illecito:
• restituzione rifiuti
• € 100,00 multa
9.7 Rifiuti verdi solo nell’area boschiva designata.
9.8 Resti di pesce e conchiglie nel mare.
10. Visitatori
10.1 I visitatori giornalieri non devono registrarsi.
10.2 L’ospite è responsabile dei visitatori.
10.3 Vietato parcheggiare all’interno.
10.4 Pernottamenti:
• registrazione obbligatoria
• € 3,50 a persona per notte
o € 2,00 tassa di soggiorno
o € 1,50 costi parco
11. Affitti
11.1 Affitto solo con autorizzazione scritta.
11.2 Vietato affitto a lavoratori migranti.
11.3 Vietato affitto inferiore a 1 mese (salvo tramite parco).
11.4 Registro ospiti obbligatorio prima dell’arrivo.
11.5 Costo: € 25,00 per unità al mese.
11.6 Disturbi possono comportare la cessazione immediata del soggiorno.
12. Vendita
12.1 Commissioni:
• 4% fino a 1.000 €
• 3% fino a 20.000 €
• 2% oltre €20.001
12.2 Vietato scambio tra unità.
12.3 Annunci solo sulla bacheca ufficiale.
12.4 La direzione può rifiutare vendite senza motivazione.
13. Chiusura invernale
13.1 Dal 1 novembre al 1 aprile vietato accesso veicoli.
13.2 Accesso pedonale consentito.
13.3 Accesso veicoli solo su richiesta.
13.4 Misura per protezione del terreno.
14. Pagamenti
14.1 Pagamento entro 31 gennaio.
14.2 Dopo: 1% interesse mensile + costi amministrativi.
14.3 Non pagato entro 1 luglio: contratto terminato automaticamente.
14.4 Struttura trattenuta fino al saldo completo.
14.5 € 100,00 sconto perdita se non pagato in tempo.
15. Elettricità
15.1 Capacità limitata.
15.2 Sovraccarico può causare interruzioni.
15.3 Vietate stufe elettriche.
15.4 Costi di abuso addebitati.
15.5 Nessun servizio tra 23:00 e 07:30.
16. Animali domestici
16.1 Massimo 2 cani.
16.2 Devono essere al guinzaglio.
16.3 Vietato disturbo.
16.4 Pulizia obbligatoria immediata.
16.5 Vietati nei parchi giochi.
16.6 Non lasciarli incustoditi.
17. Responsabilità
17.1 In Ons Huys non è responsabile per:
• furti o danni
• incidenti
• guasti ai servizi
17.2 Eccezione: dolo o grave negligenza.
18. Applicazione
18.1 Il personale può negare l’accesso.
18.2 Nessun rimborso.
18.3 Si applicano le condizioni RECRON.
18.4 Controversie secondo RECRON.
19. Cancellazioni
Hotel:
• gratis fino a 3 giorni
• entro 3 giorni: 1 notte
• no-show: intero importo
Chalet/villa/tende:
• 90 giorni: 15%
• 60–90 giorni: 50%
• 30–60 giorni: 75%
• <30 giorni: 90%
• giorno arrivo: 100%
20. Disposizioni finali
20.1 Per tutto ciò che non è previsto decide la direzione.
20.2 Si applica la legge olandese.